Kiralarda haksız rekabet
Edirne’deki güncel kira fiyatlarını değerlendiren Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Başkanı Aytaç Feda, Edirne’de okuyacak 1 öğrencinin aylık maliyetinin 20 bin lirayı aşabileceğini ifade etti. Edirne’de eski binalardaki daireler ile yeni binalardaki dairelerde kira fiyatı farkı bulunmadığına dikkat çeken Feda, eskiden tek kişi kalınan 1+1 dairelerde artık 3 kişinin bile kalabileceğini vurguladı.
Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Başkanı Aytaç Feda, açıklamalarda bulunarak Edirne’deki kira fiyatlarını değerlendirdi. Edirne’deki güncel kira fiyatlarını aktaran Feda; “1+1 boş daireler 8-10 bin lira arasında gidiyor, eşyalı 1+1’ler de 10-12 bin lira arası. 2+1 daireler de 12-15 bin lira arası. 3+1’ler de 15 20 bin lira arası. Ama 3+1 daireleri öğrenciler tercih etmiyor. Daha çok 1+1 ve 2+1 tercih ediyorlar. Bunun yanında özel yurtlar ve apart dediğimiz yerler var. 15-20 metrekareye 2 kişi koyuyor, öğrenci başı 9’ar 10’ar bin lira alıyorlar” dedi.
‘EDİRNE’DE OKUYACAK BİR ÖĞRENCİNİN AYLIK MALİYETİ 20 BİN LİRAYI GEÇİYOR’
Feda, bir öğrencinin aylık maliyetinin 20 bin lirayı geçebileceğini ve ailelerin bunu karşılamakta zorlanacağını belirten Feda; “Gelen öğrenci şu an 1+1 ev bulamıyor. Bulsa da kesesine uygun olmuyor, şartlar uymuyor. Malum, piyasanın kazanç ve ailelerin gelirleri belli. Buna istinaden bir evde tek başına çocuğunu okutacaksa 7-8 bin lira, 10 bin lira kira verip yine bir o kadar çocuğuna harçlık verdiğinde, aylık 20 bin lirayı buluyor. Ulaşımı falan koyduğumuzda yemeği koyduğumuzda, okul masraflarını koyduğumuzda, maliyetler biraz daha yükseliyor. Aileler de bunu karşılamakta zorlanıyor” şeklinde konuştu.
“SIFIR DAİRE KİRASI 10 BİN LİRA, 30-40 YILLIK EVLERİN KİRASI DA 10 BİN LİRA”
Yeni yapılmış bir daire ile eski bir daire arasında kira farkı olmadığının altını çizen Feda, kira fiyatlarının binanın değerine göre de değişmesi gerektiğine vurgu yaptı. Feda; “Yani kiralanacak olan evin değeri ile istenecek kira tutmayacak. Edirne’de şöyle bir problem var; Sıfır daire kirası 10 bin lira, 30-40 yıllık evlerin kirası da 10 bin lira. İnsanlar burada mal sahipleriyle bunun değerlendirmesini yapmıyor. Aradaki makas birbirine çok yakın hatta sıfır gibi. Halbuki bir malın değeri vardır. O değere göre de kira vardır. 1+1 dairenin değeri bugün 1,5 milyon liraysa, 40 yıllık 1+1 dairenin fiyatı 700-800 bin liraysa bunun da kiraları ona göre olması gerekiyor” diye konuştu.
“1+1 DAİRELERDE 2, HATTA 3 KİŞİ BİLE YAŞAMA DURUMUNA GELDİ”
Feda, öğrencilerin geçmiş yıllarda tek başlarına 1+1 dairede kalabildiklerini belirterek, mevcut ekonomik şartlardan dolayı 1+1 dairelerde 2 ve 3 öğrencinin yaşama durumuna geldiğini ifade etti. Feda; “Öğrenciler geçmiş yıllarda tek başına daire tutabiliyorlardı. Ama şimdiki ekonomik krizden, ailelerin gelir durumlarının buna elverişli olmamasından dolayı, 1+1 dairelerde 2, hatta 3 kişi bile yaşama durumuna geldi. Ama mal sahipleri de bunu talep etmiyor, razı gelmiyorlar. 1+1 dairelerin yaşam şartı 1 veya 2 kişidir. 3 kişi geldiğinde, artı 3 kişi de misafir geldiğinde, o daire onu kaldıramıyor.” ifadelerini kullandı. Adem Batuhan SEVER
