Emlak piyasasında duraklama dönemi

Cumhurbaşkanlığı ve 28. Dönem Milletvekili genel seçimlerinden sonra emlak piyasasında durgunluk yaşandığını söyleyen Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Başkanı Aytaç Feda, gayrimenkul yatırımlarının durduğunu belirtti. Feda, şuanda piyasalarda tedirginliğin hakim olduğunu vurguladı.

Yaşanan seçim atmosferinin ekonomiye yansıdığını söyleyen Trakya Umum Emlak Müşavirleri Derneği Edirne Şube Başkanı Aytaç Feda, gayrimenkul yatırımlarının duraksadığını belirtti. Feda; “2023 yılı genel seçimlerinin ikinci tura da kalmasıyla birlikte emlak piyasasında bir durgunluk dönemi yaşanıyor. Çünkü piyasada bir belirsizlik, dolar ve euro kurlarında bir tedirginlik, olduğundan dolayı şu an gayrimenkule yatırımlar durmuş durumda. Son iki aya baktığımızda Türkiye piyasası yüzde 35-40 gibi konut satışlarında bir duraksama yaşıyor. İnsanlar şu an dolar, euro ve altına yönelmiş durumda. Gayrimenkul yatırımlarını yapacaklar ama erteliyorlar. Parası olan kişi almıyor, bir miktar parası olup ‘yarısını da bankadan kullanacağım’ diyenler için de özel bankalar, kredi oranlarını çok yükseltmiş durumda. Bunu örnek vermek istersek; beş yüz bin liralık bir krediyle iş yeri alacaksanız bunun 60 aylık ödemesi geri ödemesi 1 milyon 320 bin lira civarında bir rakam oluyor” dedi.

Banka kredileri hakkındaki görüşlerini de dile getiren Feda; “Bankalardaki şu an kredi oranları 3.20 seviyesinde. Kamu bankalarındaki rakamlar da şu an kredi oranlarını belirtmeksizin kredi başvurusu alıyor. Seçimlerden sonra çıkacak olan kredi oranları doğrultusunda hareket ederiz diye kredi başvurularını alıyorlar. Ama şu an seçimlere kadar kesinlikle bir kredi konusunda vatandaşımıza yardımcı olmuyorlar” diye konuştu.

Piyasada tedirginlik halinin baskın olduğunu ifade eden Feda; “Seçimlerden sonraki süreçte ise kimin kazandığı önemli değil ama bir belirsizlik, tedirginlik, güvensizlik piyasaya maalesef yansımış durumda. Bu da iç piyasaya olsun, dış piyasaya olsun, fazlasıyla yaşanıyor. Döviz kuru bozdurma ve alma makası çok açık durumda. Yani 2,5 – 3 liralar gibi rakamlar fark ediyor bozdurma ve yapma konusunda. Zaten en baştaki tedirginlik buradan başlamakta” açıklamasını yaptı. Damla GÖÇ

İlgili Makaleler

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Başa dön tuşu